Hvor mye skal jeg betale i eiendomsskatt?

Hvor mye må jeg betale og hvordan beregnes eiendomsskatten?

Hvis du skal betale eiendomsskatt vil du motta en eiendomsskatteseddel som viser hvor mye du skal betale og hvordan eiendomsskatten er beregnet. Eiendomsskatteseddelen sender vi til din digitale postkasse. Om du har reservert deg mot digital post fra det offentlige, får du faktura på papir. Virksomheter får eiendomsskatteseddelen i Altinn.  

Når eiendomsskatten for 2025 er skrevet ut vil listen offentliggjøres her (kommer).  

Borettslag 

Borettslag får eiendomsskatt for hele borettslaget. Bor du i borettslag får du derfor ikke egen eiendomsskatteseddel fra kommunen. 

Har du spørsmål om eiendomsskatten for din andel, må du ta kontakt med styret i borettslaget ditt. 

Døde eiere 

Vi sender skatteseddel til alle tinglyste eiere av eiendommen. For å unngå at en død eier får skatteseddel, må dere endre tinglysningen av eiendommen. Ta kontakt med Kartverket (Overføring ved arv, skifte og uskifte | Kartverket.no). 

Beregning av eiendomsskatten 

Eiendomsskatten for boliger, fritidsboliger og tomter er én promille av eiendomsskattegrunnlaget. 

Eiendomsskatten beregnes etter denne formelen: 

Eiendomsskattegrunnlag x 0,001 = eiendomsskatt per år 

Hva er eiendomsskattegrunnlaget? 

For boliger hvor kommunen har mottatt boligverdi fra Skatteetaten, er eiendomsskattegrunnlaget lik 70 prosent av boligverdien. De fleste boliger har boligverdi fra Skatteetaten. 

For boliger som ikke har boligverdi fra Skatteetaten og for fritidsboliger, er eiendomsskattegrunnlaget lik 70 prosent av taksten fra kommunen. 

For tomter er eiendomsskattegrunnlaget lik 100 prosent av taksten. 

Regneeksempel for boliger 

Eksempel på eiendomsskatt
Beskrivelse
Eksempel 1
Eksempel 2
Boligverdi kr. 3.000.000 kr. 7.000.000
Eiendomsskattegrunnlag kr. 2.100.000 kr. 4.900.000
Eiendomsskatt (én promille av grunnlaget) kr. 2.100 kr. 4.900

Boligverdi 

Boligverdien er Skatteetatens estimerte markedsverdi av boligen din. 

Eiendomsskatten for 2025 er beregnet med boligverdien i skattemeldingen for 2023. I skattemeldingen for 2023, under tema Bolig og eiendeler, punkt Bolig og eiendom, finner du grunnlaget og beregnet markedsverdi (boligverdi). 

Boligverdien påvirkes ikke av om boligen din er primær- eller sekundærbolig. Det betyr at det heller ikke påvirker eiendomsskatten. 

Les mer om boligverdi hos Skatteetaten: Forklaring av ord og begreper om formuesverdi - Skatteetaten

Boligverdien skal være tilnærmet lik boligens markedsverdi. 

Feil boligverdi?

Om du mener boligverdien er feil, kan du sende endringsmelding til Skatteetaten: Eiendomsskatt - Skatteetaten

Lover og forskrifter 

Lov om eigedomsskatt til kommunane (eigedomsskattelova) - Lovdata 

Forskrift om eiendomsskatt i Horten kommune (kommer)