Kommunen søker samarbeid med profesjonelle utbyggere!

Vi ser et stadig økende behov for utleieboliger i nærheten av Horten sentrum, og Horten kommune vil gjerne samarbeide med profesjonelle utbyggere for å møte fremtidens behov.

Sist endret 13.12.2024 10:24

Vi blir stadig flere eldre i Horten kommune, og selv om livet kan bli tyngre i pensjonsalder, vil også mange av oss være relativt friske og oppegående mennesker som trenger et enklere og mer sentrumsnært sted å bo og leve. Horten kommune jobber med å legge til rette for et godt og enklere liv i alderdommen, slik at eldregenerasjonen skal ha mulighet til å kunne bo hjemme i egen leilighet så lenge som mulig.

Hva ønsker vi oss?

Kommunen vil gjerne se på tilbud som inkluderer forskjellige konsepter eller flere prosjekter som sammen kan bidra til å dekke boligbehovet fremover. I utgangpunktet ønsker man at prosjektet har en kapasitet på 25-30 boenheter til sammen, men dette er ikke et absolutt krav. Vi vil gjerne se løsninger som innebærer alt fra mindre boligsamlinger til større prosjekter med variert størrelse og innhold. Avtalene støttes med finansiering av Husbanken.

Kommunens tilvisningsrett

Kommunen vil ha tilvisningsrett til inntil 40 % av boenhetene til enhver tid, men dersom kommunen ikke ser behovet innen avtalte frister, vil utbygger stå fritt til å leie ut boligene på det åpne markedet. Tilvisningsretten vil være over en periode på 20 år. De riktige konseptene kan også søke tilskudd fra Husbanken.

Du kan også finne mer informasjon om tilvisningsrett og Husbankens finansieringsmuligheter her: Husbanken.

Frist for innlevering og tilbud:

Interessenter bes sende skriftlig henvendelse til Horten kommune i Mercellportalen innen 3.mars 2025.

Alle tilbud skal leveres elektronisk via Mercellportalen innen tilbudsfristen.

Mer informasjon:

For mer informasjon om tilvisningsrett og Husbankens finansieringsmuligheter, se Husbanken. .Spørsmål og annen kommunikasjon stilles i Mercellportalen.

Utleieboliger søkes sentralt i Hortens-området for tilvisningsavtaler med Horten kommune og finansiering gjennom Husbanken

Kvalitet og krav:

•    Prosjektene må oppfylle Husbankens krav til kvalitet og være egnet for livsløpsstandard.
•    Boligene bør variere i størrelse for å imøtekomme ulike målgrupper.
•    Beliggenheten bør være sentral, med nærhet til service- og tjenestetilbud, sosiale aktiviteter og offentlig transport.
•    Ferdigstillelsestidspunkt og husleienivå vil bli vurdert som del av valgprosessen.

Utvelgelseskriterier – Kommunen vil vurdere prosjekter basert på:

•    Beskrivelse av utleieselskapet og dets erfaring med lignende prosjekter.
•    Husleienivå og økonomisk bærekraft for både leietakere og kommunen.
•    Prosjektets beliggenhet og tilgjengelighet.
•    Kvaliteten på foreslått konsept, inkludert fasadetegninger og planskisser dersom dette er tilgjengelig.
•    Kapasitet og fleksibilitet for å møte kommunens behov.

Tomt eller eksisterende boligmasse

Utbygger er ansvarlig for å skaffe tomt eller alternativ boligmasse for prosjektet.

Tilbudet:

Tilbudet må inneholde:
•    Firmaattest
•    Skatteattest
•    Beskrivelse av utleieselskapet.
•    Fasadetegninger, planskisser og situasjonsplan dersom dette foreligger.
•    Nærmere beskrivelse av utbyggers påtenkte konsept, inkludert eventuelle forslag til flere prosjekter.

All innsendt dokumentasjon vil bli behandlet konfidensielt frem til eventuell avtale er inngått.

Det er ikke krav om å følge lov om offentlig anskaffelser for etablering av tilvisningsavtale. Hvert enkelt tilbud behandles unntatt offentlighet jf. forvaltningslovens §13, første ledd nr. 2. Ytterlige forklaring om fritak fra lov om offentlig anskaffelse finnes på Husbankens side om tilvisningsavtaler.

Frist og innlevering

Interessenter bes sende skriftlig henvendelse til Horten kommune i Mercellportalen innen 03.03.2024.

Alle tilbud skal leveres elektronisk via Mercellportalen innen tilbudsfristen. Etter fristen stenges systemet (Mercell) slik at det ikke lenger er mulig å levere tilbud.

Er du ikke bruker hos Mercell, eller du har spørsmål knyttet til funksjonaliteten i verktøyet, for eksempel hvordan du skal gi tilbud, ta kontakt med Mercell Support på tlf: 21 01 88 60 eller på e-post til support@mercell.com

Mer info:

For mer informasjon om tilvisningsrett og Husbankens finansieringsmuligheter, se husbanken.no. Spørsmål og annen kommunikasjon stilles i Mercellportalen.