Drenering

Hva er drenering?

Når du skal drenere leder du vann som befinner seg på overflaten eller grunnen bort fra en bygning, et område eller infrastruktur. 

Du trenger ikke søke når: 

Du trenger ikke søke når du skal gjøre en lokal drenering som ikke er eller skal tilknyttes kommunens overvann- eller avløpsnett. 

Mindre fyllinger og planering av terreng er unntatt søknadsplikt. Hva som regnes som mindre avhenger av hva som skal gjennomføres og hvordan dette virker inn på omgivelsene. Terrenginngrepet må starte minst 1 meter fra nabogrensen. 

Terrenginngrepet må likevel ikke føre til mer enn:

  • 3 meter avvik på noe sted fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk
  • 1,5 meter avvik på noe sted fra opprinnelig terrengnivå i tettbebygd strøk
  • 0,5 meter avvik på noe sted fra opprinnelig terrengnivå for rekke- og kjedehus og liknende i tett bebyggelse. 

Du må benytte et ansvarlig foretak når:

Terrenginngrep som medfører større endringer enn de som er beskrevet over, eller etablering av vann- og avløpsanlegg samt stikkledninger, er søknadspliktig. For større terrenginngrep må det benyttes et ansvarlig foretak. 

Dette må du alltid huske på:

  • Du har selv ansvar for å sjekke at det du skal bygge ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk. Begrensninger for din eiendom finner du ved å skrive inn din adresse i kommunalt planregister eller i kommunens kartløsning under kartlaget “planer”. 
  • Hvis du ønsker å bygge noe annet enn det planen eller andre forhold på din eiendom tillater, må du søke om dispensasjon.
  • Du kan ikke bygge over egne private stikkledninger, offentlige ledninger, rør eller kabler. Du kan heller ikke bygge nærmere enn 4 meter til offentlige ledninger og rør uten tillatelse fra eier av anlegget.
  • Det tillates i utgangspunktet ikke tiltak som skal ligge nærmere sjø enn fastsatt byggegrense innenfor 100-meters beltet langs sjø.
  • Det tillates i utgangspunktet heller ikke tiltak som skal ligge på et areal som i kartet er vist som LNF (landbruk-, natur og friluftsområde og ikke er merket som spredt boligbebyggelse i LNF i kartet.