En reguleringsplan er en detaljert plan for et avgrenset geografisk område. Planen fastsetter hvordan området kan brukes og hva som kan bygges der. I arbeidet med å lage reguleringsplaner skal relevante temaer utredes slik at beslutningsgrunnlaget for avklaring av konflikter om arealbruk blir best mulig. Det innebærer at grunneiere, naboer, interesseorganisasjoner og berørte myndigheter skal involveres på et tidlig tidspunkt i planprosessen.
Sist endret 03.01.2025 09:36
En reguleringsplan er politisk vedtatt og gir konkrete rammer for hva som kan gjøres på en eiendom. Planen gir informasjon om hvilket arealformål en eiendom har, for eksempel bolig, friområde eller vei, og hvor høyt og stort du kan bygge. Planen består av et plankart, reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse.
Det er to typer reguleringsplaner:
- Detaljreguleringer utarbeides som regel av private og er ofte knyttet til gjennomføringen av et konkret byggeprosjekt. Private aktører har rett til å fremme forslag til detaljreguleringer.
- Områdereguleringer utarbeides av kommunen eller av private etter avtale med kommunen.
Planer som påvirker din eiendom