Alt om eiendomsskatt

Eiendomsskatt baseres på verdien av boligen din. Det vil si at de som har dyrere boliger betaler mer enn de som har mindre. Det overordnede målet er å minske den store gjelden til Horten kommune og sørge for å sikre at alle i Horten har et trygt og godt sted å bo langt frem i fremtiden. En fremtid som forplikter at kommunen kan tilby gode tjenester til alle.  

I vedtaket i kommunestyret 17.desember bestemte politikerene seg for at man i første hånd skal innføre eiendomsskatt på boliger - ikke på fritidsboliger. Beskatning av næring er ventet å tre i kraft fra 2027. 

Beskatning av næringseiendom krever mer tid før det kan gjennomføres fordi det vil være behov for taksering (sette verdiene) av eiendommene før man kan kreve skatt av disse. Derfor ser man for seg at eiendomsskatt på næringseiendom innføres fra 2027.  

 Hvor mye du skal betale i eiendomsskatt avhenger av verdien på boligen din. For å finne ut hvor mye du skal betale, trenger du å vite to ting: 

• boligens verdi 
• kommunens eiendomsskattesats

I forslaget til kommunedirektøren for den neste perioden  starter med å betale 1 promille det første året, før det økes med 1 promille til 2 promille. Kommunedirektørens forslag om å øke til 4 promille i løpet av de neste tre årene ble ikke vedtatt, og derfor blir det maksimalt trukket 2 promille frem til 2028. 

Samtidig er det sånn at du først skal trekke 30% fra markedsverdien av boligen din. Dette er et lovbestemt avdrag som handler om at man tar høyde for ting som prisendringer i markedet.  

For å gjøre det så enkelt som mulig, følger kan du følge disse trinnene: 

1.  Finn boligens verdi
   Start med å finne ut hva boligen din er verdt. La oss si boligen din er verdt 2 millioner kroner. 
    
2. Trekk fra 30 % 
   Før du beregner eiendomsskatten, må du trekke fra 30 % av boligens verdi. Dette er et fradrag som reduserer skattegrunnlaget. 
   
   Eksempel: - 30 % av 2 000 000 kroner er 600 000 kroner. 
   Trekk dette fra boligens verdi: 2 000 000 - 600 000 = 1 400 000 kroner. 
    
3. Multipliser med skattesatsen:
    Etter at du har trukket fra 30 %, multipliserer du den nye verdien med skattesatsen (promille). I Horten kommune er skattesatsen 1 promille, eller 0,1 % det første året.  
   - 1 400 000 kroner x 0,001 =  1400 kroner. 
   
   Du må altså betale kroner 1400 i eiendomsskatt for året. Dette eksempelet viser hvordan fradraget på 30 % gir deg en lavere skattepliktig verdi, noe som resulterer i en lavere eiendomsskatt. 

Hvis du vil regne ut hva eiendomsskatten vil bli de neste tre årene, øker du promillen opp til 0,2 når skatten øker i perioden til 2 promille. 

Regn ut din egen eiendomsskatt her:

Du kan også bruke en kalkulator på nett for å regne ut eiendomsskatten din. 

Hvis forslaget går gjennom, vil kommunen skrive ut for første halvår med frist 30. juni 2025. Regningen vil komme på en faktura i nettbank eller postkasse, og disse fakturaene vil i første omgang komme en gang i halvåret. Etter det første året vil kommunen vurdere om en månedlig faktura vil være bedre for innbyggerne og administrasjonen.  

I utgangspunktet er et slik at hvis du ikke eier din egen bolig, vil du ikke måtte betale eiendomsskatt. Det er også sånn at du slipper å betale hvis du har mindre enn 300 kroner å betale i eiendomsskatt i løpet av et år. Det vil si at de som har en bolig verdt mindre enn rundt 425 000 kroner, vil slippe å betale.   

Kommunestyret ville i sitt vedtak at kommunen skulle strekke seg etter en skattemodell som blant annet Moss kommune følger. Dette innebærer at man i enkelte tilfeller skal kunne søke om fritak fra eiendomsskatten (som feks ved svært lav inntekt). Kommunen ser nå på hvordan dette kan løses på en lovgyldig og riktig måte, og forslaget behandles foreløpig av administrasjonen for å kunne sikre best mulig løsning for Horten kommune.  Det er altså foreløpig ikke mulig å søke om fritak for eiendomskatt i Horten kommune.